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A MRV&Co registrou prejuízo líquido consolidado de aproximadamente R$ 627 milhões no segundo trimestre de 2026, conforme o balanço divulgado pela companhia. O resultado negativo foi influenciado principalmente por perdas contábeis relacionadas à Resia, subsidiária do grupo nos Estados Unidos que está em processo de desmobilização.

Os números correspondem ao período entre abril e junho. No primeiro trimestre de 2026, a companhia havia registrado prejuízo líquido consolidado de R$ 77,6 milhões. De acordo com a MRV&Co, o resultado do segundo trimestre foi afetado pelo reconhecimento de uma baixa contábil, conhecida como impairment, de US$ 110 milhões — aproximadamente R$ 570 milhões — nos ativos da Resia.

O ajuste ocorre quando a empresa reconhece que determinados ativos valem menos do que o montante registrado anteriormente no balanço. A perda está relacionada à venda de empreendimentos e terrenos da subsidiária norte-americana abaixo do valor contábil. Apesar do prejuízo consolidado, a MRV&Co apresentou lucro líquido ajustado de R$ 73,8 milhões ao desconsiderar os efeitos extraordinários e não recorrentes.

Operação brasileira registra lucro

A operação de incorporação imobiliária no Brasil apresentou desempenho diferente. A MRV Incorporação, que reúne as atividades da MRV e da Sensia, registrou lucro líquido ajustado de R$ 154,7 milhões no segundo trimestre. O resultado representa crescimento de 28,2% em relação aos R$ 120,7 milhões registrados no mesmo período de 2025.

A receita líquida da operação brasileira chegou a R$ 2,75 bilhões, com alta de 8,9% na comparação anual. A margem bruta alcançou 31,2%, o maior patamar dos últimos sete anos, segundo a companhia. As vendas líquidas da incorporação somaram R$ 2,75 bilhões, avanço de 3,4% em relação ao segundo trimestre do ano passado e de 11,3% diante dos três primeiros meses de 2026. Ao todo, foram vendidas 10.148 unidades durante o período.

Receita chega a quase R$ 3 bilhões

Considerando todas as operações do grupo, a receita operacional líquida da MRV&Co ficou próxima de R$ 3 bilhões no segundo trimestre, crescimento de 10,7% em relação ao mesmo intervalo de 2025. O resultado financeiro, que considera a diferença entre receitas e despesas financeiras, ficou negativo em R$ 393,2 milhões. O valor representa aumento de 60% na comparação anual.

A dívida líquida consolidada da companhia encerrou o trimestre em R$ 5,9 bilhões. A administração estima que as vendas de ativos já anunciadas poderão reduzir esse montante para aproximadamente R$ 4,6 bilhões.

Saída do mercado norte-americano

A MRV&Co está acelerando a venda dos ativos da Resia como parte de uma estratégia para encerrar as operações nos Estados Unidos, simplificar a estrutura do grupo e diminuir o endividamento.

As vendas de ativos norte-americanos anunciadas em 2026 chegaram a US$ 401 milhões, o equivalente a aproximadamente R$ 2 bilhões. Entre os negócios estão o projeto Memorial e cinco terrenos, negociados por US$ 170 milhões.

A companhia também pretende vender os ativos restantes da Resia. Após a conclusão dessas transações, o grupo deverá deixar de atuar diretamente no mercado imobiliário dos Estados Unidos e concentrar seus esforços na incorporação residencial brasileira, especialmente nos empreendimentos vinculados ao programa Minha Casa, Minha Vida.