Cartórios de Registro de Imóveis lançaram neste mês uma ferramenta nacional que permite realizar consultas de imóveis vinculados a CPFs e CNPJs. A novidade está disponível através do RI Digital, plataforma que integra registros dos 26 estados e do Distrito Federal.
Segundo o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), a atualização é uma evolução de um serviço anterior que abrangia apenas dez estados. Desde 2021, a antiga versão registrou mais de 4,3 milhões de acessos, com mais de 800 mil ocorrendo nos primeiros meses de 2025. Com a expansão, a busca agora cobre todo o território nacional.
A pesquisa é rápida e entrega resultados em menos de um minuto. Caso algum registro esteja indisponível, o sistema tenta novamente a cada 20 minutos, por até três vezes, para completar a consulta em cerca de uma hora. O serviço opera 24 horas por dia, todos os dias da semana.
A ferramenta é útil para cidadãos, advogados e empresas do mercado imobiliário, além de órgãos públicos como procuradorias e tribunais, que podem utilizá-la para investigação patrimonial. "É um instrumento seguro e alinhado a padrões de compliance e proteção de dados", afirma Flaviano Galhardo, diretor-geral do ONR.
A Pesquisa Nacional de Bens localiza ocorrências de um determinado CPF ou CNPJ, mas não garante que a pessoa seja a atual proprietária. É possível solicitar certidões digitais ou realizar uma Pesquisa Qualificada para detalhes adicionais. Desde 2021, essa modalidade já recebeu 8,8 milhões de solicitações.
Conforme o ONR, a ampliação da plataforma deve-se à digitalização dos acervos pelos Registros de Imóveis do Brasil. O órgão, criado pela Lei nº 13.465/2017, gere o sistema eletrônico de registros imobiliários, promovendo integração e acessibilidade digital.